Heeft uw VvE geen meerjarenonderhoudsplan? Dan bepaalt de herbouwwaarde hoeveel er minimaal gereserveerd moet worden.
Sinds 1 januari 2018 moeten Verenigingen van Eigenaars van woongebouwen jaarlijks een minimumbedrag reserveren voor onderhoud. Er zijn twee manieren: de VvE reserveert het bedrag dat nodig is volgens een vastgesteld meerjarenonderhoudsplan (MJOP) van hooguit vijf jaar oud dat minstens tien jaar vooruitkijkt, of, als er geen MJOP is, ten minste 0,5% van de herbouwwaarde van het gebouw per jaar.
Een actuele herbouwwaarde is dus niet alleen belangrijk voor de opstalverzekering, maar ook voor een gezonde reservering. Een te lage waarde betekent ook een te lage reservering.