Taxaties, inspecties en expertise door heel Nederland
DCS Taxatie & Advies BV, beter bekend als Slager Expertise, verricht vanuit Apeldoorn door heel Nederland taxaties van te verzekeren objecten. Ons specialisme: herbouwwaardetaxaties voor gebouwencomplexen van Verenigingen van Eigenaars.
Daarnaast kunt u bij ons terecht voor taxaties ex art. 7:960 B.W., vooropnamen bij bouwprojecten, risico-inspecties, schade-expertise en advies. Altijd onafhankelijk en tegen vaste, concurrerende tarieven.
Diensten
Taxaties, inspecties en expertise voor VvE's, bedrijven en particulieren, door heel Nederland.
Nieuws
Nieuws over herbouwwaarde, verzekeren en Verenigingen van Eigenaars.
Veelgestelde vragen
Antwoorden op de vragen die wij het vaakst krijgen over taxaties en herbouwwaarde.
De herbouwwaarde is het bedrag dat nodig is om een gebouw na een totale schade op dezelfde plek en in dezelfde vorm opnieuw op te bouwen. Het is iets anders dan de WOZ-waarde of de marktwaarde: de grond telt bijvoorbeeld niet mee, de bouwkosten wel.
De VvE is verplicht het gebouw te verzekeren. Is de verzekerde som lager dan de werkelijke herbouwwaarde, dan is er sprake van onderverzekering en keert de verzekeraar bij schade naar verhouding minder uit. Een actuele taxatie voorkomt dat, en voorkomt ook dat de eigenaren te veel premie betalen.
Veel verzekeraars indexeren de verzekerde som jaarlijks, maar dat is een schatting. Na enkele jaren, en zeker na verbouwingen of een periode met sterk stijgende bouwkosten, is een nieuwe taxatie verstandig. Kijk ook in uw polisvoorwaarden: bij een vaste taxatie geldt vaak een termijn.
Dat zijn de verbeteringen die een eigenaar zelf in zijn appartement heeft aangebracht, zoals een luxere keuken of badkamer of een aanbouw. Vaak vallen die onder de opstalpolis van de VvE. Wij adviseren u hoe u dit in de taxatie meeneemt, zodat ook die investeringen goed verzekerd zijn.
Een vaste taxatie op grond van artikel 7:960 van het Burgerlijk Wetboek. Verzekeraar en verzekerde spreken vooraf de waarde van het object af. Bij schade staat die waarde vast en hoeft u niet achteraf aan te tonen wat het object waard was.